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賃貸管理でお悩みの方

オーナー様は毎月家賃を受け取るだけ、あとは第一不動産にお任せください。

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第一不動産の賃貸管理システムの紹介

賃貸管理業務の流れ(入居者募集~退去~入居者募集)

Step1.入居者募集

第一不動産のネットワークと豊富な広告活動で安定した入居率を実現。

  • ホームページやリブ・インあおもりなど豊富な広告活動
  • 法人顧客は約1200社
  • 管理物件においての入居率は91%超(2010/4/1現在)

Step2.入居者決定

『家賃保証保険』加入で安心

  • 入居者は家賃保証保険に加入、家賃収入は安心です

Step3.契約

当社が適正な契約を代理

  • 法規に基づいた適正な契約
  • 当社が家主代理人として契約、オーナー様が全面に出ることはありません。

Step4.集金

当社が代理で集金

  • 当社が代理集金を行いご送金
  • 送金後に送金明細書を送付

Step5.維持管理

定期的な巡回で適時適切な補修などのご提案

  • 建物の維持管理も当社にお任せ
  • 定期巡回による適時適切な補修提案
  • クレームは迅速対応

Step6.退去

物件の明け渡しや敷金精算も代理

  • 退去通知を受付たら即募集スタート
  • 明け渡しの代理立会いにて厳密な敷金の精算
  • 返却後、即原状回復工事の見積報告