お部屋探しを始めてからご希望の賃貸アパートやマンションに入居するまでにはどのように進めていけばよいでしょうか？ それぞれの場面をどのように進めていけば良いかを7つのステップにまとめてみました。
退去される時は、退去予定日の１カ月以上前に解約の届出を行ってください。
退去・解約手続きは下記のようになっていますが、退去が決まったら早めに窓口の業者に連絡し、具体的な手続方法を確認してください。 1ヶ月未満での届出は経過分の家賃請求が発生してしまいます。
| 退去立会い | 退去日が確定し次第、借主様と貸主様（当社管理物件の場合は当社明け渡し担当が代理）で事前に打ち合わせの上、荷物の搬出後に両者立会いのもとで、賃貸物件の損傷の程度を確認します。 借主様の負担となる箇所はないか？など、通常の損耗を超えた部分の原状回復費用を双方理解のもとで決めるためのものです。 |
|---|---|
| 鍵の返還 | 借主様が受け取った賃貸物件の鍵は、退去の際に全部を貸主様（当社管理物件の場合は当社担当が代理）へお返しください。 シリンダー錠の交換費用を支払う規定のない賃貸借契約であっても、 鍵を１本でも紛失された場合は、交換のための費用を支払うことになります。 |
| 電気、水道、ガス、電話料金等の精算 | 退去日の数日前に電気、水道、ガス、電話の各会社に退去日を通知し、退去日までの料金精算を行ってください。 |
下記の内容については、お部屋探しガイドをご覧ください。
電気の手続き
| 利用の停止 | 現在お住まいの地域の電力会社へ利用停止日を連絡します。 |
|---|---|
| 利用の開始 | 新居のブレーカーを上げると電気供給が開始します。 ブレーカーもしくは玄関先に東北電力宛のハガキがありますので、必要事項をご記入の上ポストに投函して下さい。 |
| 届出先・お問い合わせ | 東北電力 引越しコールセンター／0120-175-266 |
水道の手続き
| 利用の停止 | 現在お住まいの地域の管轄水道局に利用停止日を連絡します。 退去する際には、必ず元栓を閉めましょう。冬期間は水抜きもお忘れなく。 |
|---|---|
| 利用の開始 | 元栓を開けると水道供給が開始します。（ご不明な点は当社へお問い合わせ下さい。）新居の管轄水道局に利用開始日をご連絡下さい。 |
| 届出先・お問い合わせ | 弘前市水道部／0172-36-8115 |
ガスの手続き
| 利用の停止 | 現在お住まいの建物のガス供給先に利用停止日を連絡します。 退去する際には必ずガスの元栓が閉まっているかをチェックしましょう。 |
|---|---|
| 利用の開始 | ガスの開栓には立会いが必要となりますので供給先に事前に開栓の予約をして下さい。（供給先等、ご不明な点は当社へお問い合わせ下さい。） 尚、お持ちのガス器具が「都市ガス」か「プロパンガス」かを確認の上、新居のガスの仕様に合うかどうかもご確認しておくと良いと思います。 |
| 届出先・お問い合わせ | 地域によって異なりますので、契約の際にご確認ください。 |
市役所の手続き
転出する役所、転入する役所それぞれに必要な手続きがあります。 役所に行く前に電話などで必要書類の確認をすることで手続きがスムーズに運びます。
| 現住所の役所に転出手続き | ●住民票の異動（転出届）※転出証明書をもらう ●印鑑登録証明書の返却 ●国民健康保険の資格喪失手続き ●福祉関係（児童手当・年金など） |
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| 新住所の役所に転入手続き | ●住民票の異動（転入届）※転出証明書をわたす ●印鑑登録 ●国民健康保険の加入 |
| 上記の他、次のような手続きなどが必要となる場合があります。 ●転校手続き ●福祉関係（国民年金、児童手当、医療助成） |
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| 届出先・お問い合わせ | 弘前市役所／0172-35-1111 |
郵便局の手続き
大切な郵便物が指定日から確実に新居へ届くように、お引越し前にできるだけ早めに「最寄りの郵便局窓口」へ転居の届出をしましょう。届出をすると、旧住所あての郵便物が1年間無料で新住所へ転送されます。
| 届出の際に必要なもの | ご本人様（届出人）の印鑑 身分証明書（本人確認の為。運転免許証、各種健康保険証、パスポートなど） |
|---|---|
| お問い合わせ | 弘前郵便局 弘前支店 郵便サービス／0172-32-4105 |
NHKの手続き
放送受信契約・住所変更・BS契約変更などの手続きはお早めに。 訪問による手続きの煩わしさを解消するためにも、ご入居前の手続きがお勧めです。
| 各種手続き | 新規お申込み／口座振替の新規申込み／移転手続き（住所変更）／自動引落し口座の変更／契約内容の変更（地上契約 → 衛星契約）／家族割引の申込み |
|---|---|
| ご存知ですか？ お得な契約方法 |
●前払い NHKの受信料は2ヶ月ごとのお支払いが基本ですが､まとめて前払いすると6ヶ月分の前払いで約５％､12ヶ月分の前払いで約7％も割引になります｡ ●口座振替 便利で手間いらずの口座振替が訪問集金に比べて2ヶ月で100円お得になります｡ ●家族割引 単身赴任や親元から離れて暮らす学生の方を対象に適用条件が満たされている場合、「家族割引」が適用されます。口座振替等の受信料額の33％相当が割引となります。（※口座振替等とは、口座振替・継続振込み・クレジットカード継続払いのことをいいます。） |
| お問い合わせ | NHK受信料窓口／0120-151515 |
| 電話の移転 | NTT（局番なし116）へ連絡して電話の移転手続きをしてもらいます。 |
|---|---|
| 新聞 | ご契約の新聞販売所で解約の手続きをします。 |
| 運転免許 | 転入する所轄警察署で住所の変更手続きをします。 |
| 自動車の登録変更 | 転入する所轄陸運事務所で自動車の登録変更手続きをします。 |
| 銀行口座 | 取引銀行で口座の住所の変更手続きをします。 |
| クレジットカード | 各クレジット会社でクレジットカードの住所の変更手続きをします。 |
| 各種保険 | 各保険会社で住所の変更手続きをします。 |
